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澳門租房攻略,記得收藏起來!

来源:澳门赌场网址 时间:2017-09-20

最近

過百澳門居民深陷珠海購房陷阱的新聞

鬧得沸沸揚揚



咋看效果圖感覺又是一個好樓盤

離拱北口岸也很近

要多好有多好了

但是就是這樣一個樓盤

卻令很多購買了該樓盤的業主苦不堪言

收不到樓卻還要還房貸



而且除了該樓盤

還有多個澳門居民深陷珠海購房糾紛

目前已有議員跟進處理



小編在為這些業主惋惜的同時

同時也想到其實在珠海澳門

租房是絕大部分人的選擇

於是整理了以下攻略

大家一定要謹記注意事項



首先在澳門找租房房源

一般有這幾種途徑




1
網上找房


在網上找房十分方便,上面不僅房源充足,而且各類信息一目了然,大部分人也會採用這種方式。



不過,網絡信息也真假參半,騙子發佈虛假信息的事情並不少見,所以一定要多留幾個心眼,謹慎選擇。


更要牢記的是

千萬不要在實地看房前付任何定金、押金!


1
委託仲介公司



現在可能會有很多“黑仲介坑錢”的新聞,讓人覺得仲介不靠譜,但是事實未必如此。



而在正規的仲介公司,不僅房源多,而且真實度高,省時省力。



3
朋友介紹



如果有在澳門生活很久的朋友,也可以找Ta幫忙,這樣的房源可信度也很高。



當然如果時間充裕還可以自己去尋找,但這樣還是實在太累。


而找到了好房源

千萬記得還有去實地考察一下

↓↓↓


實地看房




1

樓層




一般不建議住在一樓或是頂樓,下雨季節,房屋會很潮濕,一樓就是重災區。而住在頂樓,夏天會比較熱。



2

通風、採光




長期住在光線不好的房子裏,很容易影響心情,而且常年開燈也非常耗電,如果通風效果差,對人體健康影響很大。



3

檢查水、電




注意檢查房間有沒有漏水情況,管道是否暢通,電路有沒有老化



4

交通情況




住的地方裏自己上班的地方應該怎麼去,自己還要大概估算一下,避免找不到路。


看房的攻略告訴各位了

就是進入租房的攻略了

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租房進行時

1


交房租一般是HKD



首次交錢給仲介或者房東一般都是4個月的錢,當月的房租、兩個月的押金以及一個月的仲介費。



2


簽約事項


在選址選房與房主溝通好後,簽約時最後與房東簽半年生半年死的合約,以備半年後可以隨時退約,也可以避免被房子套住。



3


其他費用



在澳門水電費可以去7-11交,千萬不要遲交房租。如果續約,那麼租金上升幅度不可以超過20%。


如果房東要加價,也需要提早30天告訴你,並且要書面形式,如果不滿30天,那就是違法的。


但是租戶住或不住都要給明確答復,如果不給答復會默認你同意漲房租。



另外退租需要提早90天和房東發出通知,房東有權要求你支付一個月房租作為違約金。(但不能超過兩個月)


另外法律規定除承租人外,不得超過3名租客,但另有訂定者除外。


  • 来源: 濠江网

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